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Ihr Logenplatz an der Raab - kompaktes, barrierefreies Wohnen mit eigenem Balkon
2
37 m²
€ 527,-
Wohnung - Miete in 8330 Feldbach
Klein, aber mit großem Ausblick.
Manche Wohnungen bieten vier Wände, diese bietet dazu einen Blick auf die Raab.
Im ersten Stock eines ruhig gelegenen Nebengebäudes erwartet Sie eine charmante Garçonnière, die kompaktes Wohnen mit echter Lebensqualität verbindet. Auf rund 36,72 m² ist alles da, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Ihr eigener Balkon mit Blick auf die Raab wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Zentral wohnen, ruhig leben
Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom Feldbacher Hauptplatz mit Geschäften, Cafés und allem für den täglichen Bedarf. Zu Hause genießen Sie trotzdem die Ruhe am Wasser. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler, Studierende oder alle, die eine pflegeleichte Wohnung in bester Lage suchen.
Highlights
- ca. 36,72 m² Wohnfläche
- Garçonnière mit durchdachter Raumnutzung
- Küche
- Bad mit WC
- Abstellraum
- Klimaanlage
- eigener Balkon
- Blick auf die Raab
- erster Stock im Nebengebäude
- ruhige Lage
- nur 5 Gehminuten zum Hauptplatz
Diese Wohnung beweist, dass Wohnqualität keine Frage der Größe ist. Mit eigenem Balkon, Raabblick und zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet die Garçonnière alles für ein unkompliziertes, angenehmes Wohnen mitten in Feldbach.
Kompakt wohnen. Leben mit Aussicht.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100168998 |
| Objektart | Wohnung - Miete |
| Lage | |
|---|---|
| Die Wohnung liegt im Nebengebäude im ersten Stock. Eigener Balkon und Parkplatz inklusive | |
| Bezirk | Südoststeiermark |
| Ort | 8330 Feldbach |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Miete | 527 ,- EUR |
| fix | |
| Mietzins | 312 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Betriebskosten | 156 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Heizkosten | 10 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Mehrwertsteuer | 47 ,- EUR |
| Provision | honorarfrei |
| Kaution | 3 BMM Bar |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 37 m² |
| Gesamtfläche | 37 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modern. | 2026 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Erstbezug |
| Balkon / Terrasse | 4 m² |
| Befristung | 5 Jahr(e) |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Westterrasse mit Blick zum Kalvarienberg Klimaanlage Eigener Parkplatz Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar | |
| Badezimmer | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Nein |
| HWB | 177.73 kWh/(m²a) (B) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 1 Min. zu Fuß |