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| Erdgeschosswohnung - Miete

Coole 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und ca. 60m² Garten direkt bei Uni´s!

 
 
 
Diese perfekt gelegene 2-Zimmer-Appartementwohnung, mit optimalem Grundriss, liegt vollkommen zentral in einer gutbürgerlichen Reihenhausanlage am Fuße des Rosenhain´s, direkt im Naherholungsbereich und in fußläufiger Nähe zu den Universitäten!

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum,
- Wohn-/Koch-/Esszimmer,
- vollausgestattete Küche,
- ca. 15,00 m² Terrasse und
- ca. 60,00 m² Eigengarten mit traumhaftem Grünblick,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
- extra WC,
- einem zugehörigen PKW-Tiefgaragenplatz,
- geräumiges Kellerabteil,
- sowie Fahrradabstellräume sind im Gebäude vorhanden.

Die Nassräumlichkeiten sind verfliest und sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung über ein Zentral-Heizungssystem mit Fernwärme, SAT-Anschluss vorhanden.

Gesamtmiete (inkl. Tiefgarage, BK und gesetzl. USt., exkl. Heizung): € 735,00/mtl.

Heizung/Warmwasser: nach Verbrauch (vormals € 40,--/mtl.)
 
Objekt
Objektnummer
O2100151682
Objektart
Erdgeschosswohnung - Miete
Lage
Durch die schöne, ruhige Lage am Fuße des Rosenhain´s und die fußläufiger Erreichbarkeit der Straßenbahn und des Bussses direkt vorm Haus, ist die Wohnung optimal an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.
Straße
Amundsengasse
Bezirk
Graz
Ort
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
55 m²
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Zimmer
2
Baujahr
1997
Letzte Modern.
laufend
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
15 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Miete
735 ,- EUR
inkl. Tiefgarage, BK und gesetzl. MwSt., exkl. Heizung
Mietzins
552 ,- EUR
Betriebskosten
103 ,- EUR
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3 BMM Überweisung
Ausstattung
Garten - Terrasse - Uni-Nähe
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
58.9 kWh/(m²a) (C)
FGEE
1.25 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 1 und Bus 58 vor dem Haus
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
 
 
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