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Traumhafte, zentrale Altbau-Wohnung mit riesigem Balkon und Parkplatz direkt in Geidorf!
Diese wunderschöne 3 bis 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines repräsentativen Bürgerhauses in der Wickenburggasse 22 (Zufahrt über Wartingergasse 27) und besticht vor allem durch seine großen Räume, die hochwertig verarbeiteten Parkettböden und den riesigen Balkon.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenen Ausgängen auf den großen Balkon, ein großes Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter, moderner Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC.
Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, auf dem man einen ungestörten Grünblick auf den wunderschönen, ruhigen Garten und Innenhof genießt.
Die geräumige, praktische Küche ist vollausgestattet und wird modernsten Ansprüchen gerecht (breites Cerankochfeld mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.) und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch.
Ein Parkplatz im Innenhof und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert und runden das Angebot ab.
Monatsmiete pauschal (inkl. BK und USt.) EUR 898,--/mtl.
Heizung: EUR 55,--/mtl.
Kaution: 3 BMM
Die Wohnung verfügt über Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenen Ausgängen auf den großen Balkon, ein großes Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter, moderner Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC.
Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, auf dem man einen ungestörten Grünblick auf den wunderschönen, ruhigen Garten und Innenhof genießt.
Die geräumige, praktische Küche ist vollausgestattet und wird modernsten Ansprüchen gerecht (breites Cerankochfeld mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.) und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch.
Ein Parkplatz im Innenhof und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert und runden das Angebot ab.
Monatsmiete pauschal (inkl. BK und USt.) EUR 898,--/mtl.
Heizung: EUR 55,--/mtl.
Kaution: 3 BMM
Objekt |
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Objektnummer | O2100144310 |
Objektart | Wohnung - Miete |
Lage |
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|---|---|
Durch die zentrale Lage, in einer ruhigen Seitengasse, wenige Minuten fußläufig zum Lendplatz und zu den Universitäten, ist die Wohnung optimal an alle Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden. | |
Straße | Wartingergasse 27 |
Bezirk | Graz |
Ort | 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
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|---|---|
Gesamtfläche | 89 m² |
Wohnfläche | 89 m² |
Zimmer | 3 |
Letzte Modern. | laufend |
Alter | Altbau |
Zustand | Neuwertig |
Balkon / Terrasse | 12 m² |
Keller | 5 m² |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten |
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|---|---|
Miete | 898 ,- EUR |
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK | |
Provision | 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
Kaution | 3 BMM Sparbuch |
Ausstattung |
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|---|---|
WG geeignet | Ja |
Badezimmer | Wanne, Bidet |
Küche | Einbauküche |
Boden | Parkett |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Unterkellert | Ja |
HWB | 160 kWh/(m²a) (E) |
FGEE | 2.54 (E) |
Infrastruktur |
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|---|---|
Lärmbelastung | geringe Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Busse vor dem Haus |
Dateien & Videos |
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Ihre Anfrage |
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