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| Wohnung - Miete

Zentrales Wohnen in der Stadt - in ruhiger Seitengasse im Grazer Annenviertel

 
 
 
Sehr zentrales und ruhiges Wohnen in IV. Graz- Lend - unmittelbare Nähe zur Annenstraße - ruhige Hoflage mit Blick in großen Innenhof Richtung Süden- sehr geräumige Wohnung mit großzügiger Küche mit Essplatz, sehr gemütlichen Wohnzimmer und einer sehr geräumigen Diele mit Garderobe und Spiegel - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegel und Schränken und WC mit WW-Boiler.
Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und sehr großzügig nach Süden orientiert
und besteht aus Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer und einer nach Süden gerichteten Loggia mit 5,43m².
Die Beheizung erfolgt über eine FW-Zentralheizung mit VD-Zählern und erfolgt die WW-Aufbereitung über einen E-Boiler mit 120 Liter.
Die Wohnung ist völlig barrierefrei über einen Lift erreichbar und steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Um die Ecke sind die GL-Straßenbahnlinien Nr: 1,3, 6, und 7 am Roseggerhaus vorhanden und ebenso die GL-Buslinien in der Volksgartenstraße.
Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A9 erfolgt idealerweise über den Knoten Graz Nord oder Knoten Graz Ost Weblinger Gürtel.
 
Objekt
Objektnummer
O2100143717
Objektart
Wohnung - Miete
Lage
Sehr angenehme Lage im Bereich Annenviertel
Bezirk
Graz
Ort
8020 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
50 m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Baujahr
1975
Letzte Modern.
lfd.
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
5 m²
Keller
4 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Miete
550 ,- EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Betriebskosten
118 ,- EUR
Heizkosten
42 ,- EUR
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
1.650 EUR Sparbuch
Ausstattung
Sehr geräumiges Wohnzimmer und eigene Küche mit Essplatz
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Möblierung
Teil möbliert
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
75 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: GL-Straßenbahnlinien 1, 3, 6, 7 2 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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