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132 m²
€ 1.621,-
Büro/Praxis - Miete in 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Top Büro oder Ordination Nähe der TU Rechbauerstraße !!
Das Büro im HP besteht aus 4 Büroräumen, 1 kleinen Teeküche, 2 AR,
Sanitärraum mit Waschbecken und getrennten 2 WC s, Balkon, großer Vorraum.
Der Vormieter würde einige Büromöbel auf Wunsch überlassen.
Highlights!!
- Schöne Parkettböden
- EDV Verkabelung ist vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Damen und Herren WC
- großer Vorraum mit Platz für den Kopierer
- Fernwärme
- schöner Innenhof,auch zum Mitbenutzen
- 2 Abstellräume
- Holzinnenbalken bei den Fenstern
- TU Nähe
- Innenstadt und Stadtpark Nähe
- in einer Seitengasse gelegen
- unbefristete Hauptmiete
- wunderschönes Altbauhaus
Kosten:
Miete 1621 € inkl. BK ohne HK und ohne Mwst.
Kaution 6300 €
Vergebührungskosten
Maklerhonorar 1,5 BMM + Mwst
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100170096 |
| Objektart | Büro/Praxis - Miete |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | II. St. Leonhard |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Miete | 1.621 ,- EUR |
| inkl. BK exkl. MwSt. und HK | |
| Mietzins | 1.386 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Betriebskosten | 235 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Provision | 1,5 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Kaution | 6.300 Überweisung |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Bürofläche | 132 m² |
| Gesamtfläche | 132 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | ja |
| Alter | Altbau |
| Zustand | Neuwertig |
| Verfügbar ab | 1.1.2027 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 110 kWh/(m²a) (D) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß |
