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Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam

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  • Innenhof
  • Haus 2
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  • Innenhof
  • Grundriss Haupthaus
  • Grundriss Haus 2.te Reihe
  • Grundriss Untergeschoß Haus 2.te Reihe
Zimmer

-

Fläche

830 m²

Kosten

€ 1.350.000,-

Gastronomie - Kauf in 8055 Graz

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz.
Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus!
Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden.
Teilung möglich!

Liegenschaftsdetails:
Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA
Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0
Grundstücksfläche: 1.898 m²
Nutzfläche: 829,91 m² 
Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m²
Balkonfläche: ca. 50m²
Parkplätze: 14 Stück

Besichtigungen jederzeit möglich!




                                                         

Objekt
ObjektnummerO2100169675
ObjektartGastronomie - Kauf
Lage
StraßeTriester Straße 477
StadtbezirkXVII. Puntigam
BezirkGraz
Ort8055 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis1.350.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche714 m²
Lagerfläche200 m²
Grundstücksfläche1.898 m²
Gesamtfläche830 m²
Letzte Modern.laufend
Balkon / Terrasse50 m²
Keller116 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BodenLaminat
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
UnterkellertTeil
HWB230 kWh/(m²a) (G)
FGEE2.54 (E)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: GVB
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