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Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !

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Zimmer

5

Fläche

118 m²

Kosten

€ 398.000,-

Wohnung - Kauf in 1150 Wien

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße  im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße.

OBJEKT
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Eckdaten:

Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer
Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche)
Kaufpreis: € 398.000,-
Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: € 413,15

Objekt
ObjektnummerO2100169466
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
StraßeSechshauser Straße
Stadtbezirk15. Rudolfsheim-Fünfhaus
BezirkWien
Ort1150 Wien
BundeslandWien
Kosten
Kaufpreis398.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche118 m²
Gesamtfläche118 m²
Zimmer5
Baujahr1900
AlterAltbau
Ausstattung
WG geeignetJa
UnterkellertJa
HWB63.6 kWh/(m²a) (C)
FGEE1.41 (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
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