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Sanierte 3 Zimmer-Wohnung bei der U6 Siebenhirten !

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Zimmer

3

Fläche

72 m²

Kosten

€ 1.288,-

Wohnung - Miete in 1230 Wien

LAGE
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.

OBJEKT
Die neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und ist in Richtung Ost-West orientiert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² finden Sie wie folgt:

- zentraler Vorraum ca. 6,3 m²
- separate Küche ca. 10,4 m²
- Einlagerungsraum ca. 2,6 m²
- zwei helle Zimmer (West-Ausrichtung) ca. 14 und 20 m²
- großzügiges Schlafzimmer ca. 15,3 m²
- Bad mit Badewanne und Waschbecken ca. 4 m²
- separates WC

Beheizt wird mittels einer Elektrothermenheizung (wartungsfrei). Außenrollos an den Fenstern.

KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.287,67 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 961,72 Hauptmietzins
€ 208,89 Betriebskosten
€ 117,06 Ust. 10%

Kaution: € 3.500,--
Ablöse für Kühlgefrierkombigerät und Geschirrspüler: € 1.000,-

Ein Garagenstellplatz kann um € 70,-/mtl. zuzgl. 20% Ust. im Haus dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.

Objekt
ObjektnummerO2100168882
ObjektartWohnung - Miete
Lage
StraßeDoktor-Hanswenzel-Gasse
Stadtbezirk23. Liesing
BezirkWien
Ort1230 Wien
BundeslandWien
Kosten
Miete1.288 ,- EUR
Mietzins962 ,- EUR (exkl. MwSt.)
Betriebskosten209 ,- EUR (exkl. MwSt.)
Mehrwertsteuer117 ,- EUR
Provisionprovisionsfrei
Kaution3.500 EUR Bar
Beschreibung
Wohnfläche72 m²
Gesamtfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr2000
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Befristung5 Jahr(e)
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
WG geeignetJa
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BefeuerungE-Heizung
StellplatzGarage
UnterkellertNein
HWB54 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: U6 Siebenhirten vor dem Haus
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