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Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer Wohnung in Leibnitz

  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Küche 02
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Wohn/Essbereich 01
  • Wohn/Essbereich 02
  • Wohn/Essbreich 03
  • Balkon
  • Detail Kamin
  • Außenansicht hinten
Zimmer

3

Fläche

74 m²

Kosten

€ 219.000,-

Wohnung - Kauf in 8430 Leibnitz

Diese Immobilie befindet sich In zentraler Lage von Leibnitz im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. 
Die ca. 74 m² große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert:
- Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo 
- Echtholzparkettböden 
- hochwertiges Badezimmer
- neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert 
- moderne Küche

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang. 
Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist. 
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben. 
Sonstiges: 
Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz 
 

Objekt
ObjektnummerO2100165908
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
BezirkLeibnitz
Ort8430 Leibnitz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis219.000 ,- EUR
mtl. Kosten251 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche74 m²
Gesamtfläche74 m²
Zimmer3
Baujahr1961
Letzte Modern.2024
AlterNeubau
Balkon / Terrasse4 m²
Ausstattung
BadezimmerFenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungOfen
BefeuerungGas
HWB144.3 kWh/(m²a) (D)
FGEE2.58 (E)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahnhof 5 Min. zu Fuß
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