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Tillmitsch: Wohnhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage
Zimmer
3
Fläche
92 m²
Kosten
0 auf Anfrage
Einfamilienhaus - Kauf in 8434 Tillmitsch
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Tillmitsch wurde 1972 erstbezogen und im Laufe der Jahre immer wieder angepasst. Der ca. 1.079 m² große Garten könnte der perfekte Mittelpunkt für Familien oder Paare werden, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der alte Baumbestand bietet an heißen Tagen schattige Plätze.
Raumaufteilung
- geräumiger Vorraum/Flur
- Wohn- Essküche mit zwei Fenster und Speis
- Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang auf die süd-östlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- zwei Schlafzimmer (westseitig)
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC mit Fenster
- Stiegenaufgang ins Dachgeschoss sowie Kellerabgang
- zwei Kellerräume, welche viel Raum für Abstellmöglichkeiten bieten
- Garage (ca. 36 m²)
- einen Heizraum
- einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- einen Vorkeller
- 2000 Heizungstausch auf Gas-ZH (Erdgas)
- 5G Internet
- 2024 Fenstertausch (süd, ost, west), 3-fach verglast
- 2024 Stromverteiler inkl. Attest
- 2025 Neuvermessung Grundstück
Das schöne Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und verfügt außerdem über genügend Platz, um seinen grünen Daumen zu verwirklichen.
Infrastruktur:
Öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß
Einkaufen: div. Einkaufsmöglichkeiten 5 Min. mit Auto
Schule: Volksschule 2 Min. mit Auto
Kindergarten: öffentlicher Gemeindekindergarten 2 Min. mit Auto
Arzt: Allgemein med. 2 Min. mit Auto
Aussicht: Grünblick
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100169354 |
| Objektart | Einfamilienhaus - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| zentral | |
| Bezirk | Leibnitz |
| Ort | 8434 Tillmitsch |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksfläche | 1.079 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modern. | 2024 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse | 23 m² |
| Keller | 92 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatz | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 141.7 kWh/(m²a) (D) |
| FGEE | 3.52 (F) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß |