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Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß

  • Aussenansicht1
  • Aussenansicht2
  • Aussenanschicht3
  • Aussenansicht4
  • Stiegenhaus
  • W1
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  • Stiegenhaus2
  • Kellerabteil
  • Parkplätze
Zimmer

21

Fläche

388 m²

Kosten

€ 598.000,-

Mehrfamilienhaus - Kauf in 8472 Straß in Steiermark

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Straß in der Steiermark. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die allesamt laufend instand gehalten wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit solidem Mietertrag sind. Dank der attraktiven Lage nahe der südsteirischen Weinstraße sowie der Nähe zur slowenischen Grenze besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Lage:
Straß in der Steiermark liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Maribor (Slowenien), Leibnitz sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Objekt
ObjektnummerO2100165247
ObjektartMehrfamilienhaus - Kauf
Lage
Nahverkehr Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Das Haus befindet sich in der Nähe einer Autobahnauffahrt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht. Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, was den öffentlichen erleichtert und Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sowohl in Straß als auch in Vogau, was den Alltag bequem macht.
BezirkLeibnitz
Ort8472 Straß in Steiermark
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis598.000 ,- EUR inkl. gesetzl. MWSt.
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche908 m²
Gesamtfläche388 m²
Zimmer21
Baujahr1961
AlterNeubau
Balkon / Terrasse11 m²
Keller128 m²
Ausstattung
Die neuen Heizungen, Fenster, Installationen sowie Bäder und WCs sorgen für einen modernen Komfort
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenLaminat
BefeuerungLuftwp
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Straß 5 Min. zu Fuß
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