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| Zweifamilienhaus - Kauf

8221: 22.5.2021 um 9 Uhr Besichtigung! 2 Familienhaus

 
 
 
Zum Verkauf steht ein 2 - Familienhaus in ruhiger Lage zwischen Pischelsdorf und dem Stubenberg See in 8221 Feistritztal, Illensdorf 16.

Die erste Wohneinheit teilt sich in:
EG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad / WC, Gang
OG: Bad, 2 Schlafzimmer
+ ein noch ausbaufähiger Dachraum.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 45m² teilt sich in:
EG: Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad / WC.

Zwischen den zurzeit vermieteten Wohneinheiten befinden sich 3 große Lagerräume.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 684m² und die Wohnfläche ca. 146,8m².

Gegenüber vom Haus befindet sich:
ein Baugrund, der gerne extern um 30.000€ VB miterworben werden kann
( Weintrauben, Pflaumen-, Apfel-, Nuss-, und Birnbaum )
eine Gartenhütte und einige Parkplätze.

Jede Einheit hat einen eigenen eingezäunten Garten.

Die 2 Wohneinheiten würden sich auch zur Vermietung sehr gut eignen.
Da Heizung und Strom komplett getrennt wurden.

Derzeit ist das Objekt bis April 2022 mit 690€ mtl. ohne Betriebskosten vermietet.

Will der Käufer jedoch sofort einziehen, so hat dieser je 3 Monate Kündigungsfrist.
 
Objekt
Objektnummer
O2100145283
Objektart
Zweifamilienhaus - Kauf
Lage
Sehr ruhige Lage unweit von Pischelsdorf.
Bezirk
Hartberg-Fürstenfeld
Ort
8221 Feistritztal
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
147 m²
Wohnfläche
147 m²
Lagerfläche
80 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Zimmer
8
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt
Keller
4 m²
Kosten
Kaufpreis
170.000 ,- EUR
fix
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
2 Familienhaus + eigenen Baugrund

Das Haus und der Baugrund ist durch einen eigene Privatstraße getrennt.
Und eignet sich dadurch sehr gut um dort noch ein zusätzliches Haus zu erbauen.
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Fliesen
Befeuerung
Öl
Möblierung
Teil möbliert
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Unterkellert
Teil
HWB
182.65 kWh/(m²a) (E)
FGEE
2.01 (D)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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