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| Landwirtschaftlicher Betrieb - Kauf

Leben im Grünen - Landwirtschaft zur Pferdehaltung oder zur Selbstversorgung in der Weststeiermark nahe Graz

 
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!
Landwirtschaft geeignet zur Pferdehaltung oder zur Selbstversorgung
(oder Heuproduktion oder Waldwirtschaft oder ...)

Zum Verkauf angeboten wird eine ausgesprochen interessante und attraktive Landwirtschaft mit sehr viel Potential. Der Standort befindet sich in der Nähe der anmutigen Ortschaft St. Josef (in der Weststeiermark), in einer besonders idyllischen Sackstraßen-Ruhelage.

Sehr sonnige Lage - nach Süden ausgerichtet.

Das Anwesen besteht aus folgenden Teilen:

- ca. 8800 m² landwirtschaftliche Fläche, Wiese
- ca. 19425 m² Wald
- ca. 1777 m² Baufläche
- ca. 30 m² Fischteich (mit Bewilligung)
- ca. 400 m² Straßenflächen
Gesamtfläche 3,1 ha

-1 Wohnhaus mit zwei Ebenen (zusammen ca. 190 m² Wohnfläche):

unteres Stockwerk, ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus:
1 Wohnküche mit einem gesetzten Ofen und Tischherd
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Dusche/WC, Badewanne/WC)
1 Vorraum

oberes Stockwerk, ca. 90 m² Wohnfläche, bestehend aus :
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 WC (getrennt)
1 großer Abstellraum
1 Vorraum

voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum, Garage, etc.

des Weiteren gibt es :
1 großen Stall für Tiere oder Lagerräume
1 Gebäude mit Selch und Gewölbekeller
1 kleines Nebengebäude
1 große, doppelgeschossige Garage für Maschinen und Autos
Alle Gebäude sind in einem guten bis sehr guten Zustand.

Der Hof liegt in einer guten Lage auf ca. 370 Meter (über Meeresspiegel)

Diese Landwirtschaft bietet besonders viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sei es zur Tierhaltung, Reitsport, Gemüseanbau oder auch als Refugium für Selbstversorger. Auch zur Nutzung als Buschenschank könnte man ein Nebengebäude adaptieren.
Diese Immobilie hat für vielerlei Nutzungsarten großes Potential!
 
Objekt
Objektnummer
O2100133528
Objektart
Landwirtschaftlicher Betrieb - Kauf
Lage
Diese attraktive Landwirtschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage ca. 3 Km außerhalb der Ortschaft St. Josef in der Weststeiermark.
Bezirk
Graz Umgebung
Ort
8503 Sankt Josef (Weststeiermark)
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
29.500 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
29.500 m²
Zimmer
7
Letzte Modern.
1990
Zustand
Gepflegt
Balkon / Terrasse
24 m²
Kosten
Kaufpreis
659.000 ,- EUR
Verhandlungsbasis
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatz
Garage
HWB
303.7 kWh/(m²a) (G)
FGEE
3.72 (F)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: 6 min. mit Auto
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die tatsächliche Adresse der Immobilie liegt innerhalb des angezeigten Kreises.
 
 
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