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8020: Vollmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Allgemeingarten Graz-West
Die 3-Zimmer Wohnung ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und wurde 2020 saniert:
Elektrokabel und -Anschlüsse, Fußbodenaufbau, Fliesen- und Laminatbelag, Frisch- und Abwasserleitungen und -anschlüsse, sowie das komplette Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper. Die Küchenzeile wurde 2018 eingebaut.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Zugang zum Balkon führt aktuell durch das Schlafzimmer, wobei eine andere Raumaufteilung denkbar ist.
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
Spar, Interspar,
- Ärzte bzw.Krankenhaus
- Schulen
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Graz Hauptbahnhof
Busbahnhof
Elektrokabel und -Anschlüsse, Fußbodenaufbau, Fliesen- und Laminatbelag, Frisch- und Abwasserleitungen und -anschlüsse, sowie das komplette Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper. Die Küchenzeile wurde 2018 eingebaut.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Zugang zum Balkon führt aktuell durch das Schlafzimmer, wobei eine andere Raumaufteilung denkbar ist.
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
Spar, Interspar,
- Ärzte bzw.Krankenhaus
- Schulen
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Graz Hauptbahnhof
Busbahnhof
Objekt |
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Objektnummer | O2100148952 |
Objektart | Erdgeschosswohnung - Kauf |
Lage |
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|---|---|
650 Meter bis zum Hauptbahnhof Graz. 600 Meter bis zum Krankenhaus der Elisabethinen. 1,1 km bis zum Citypark. 1,8 km bis zum Jacominiplatz. | |
Bezirk | Graz |
Ort | 8020 Graz,05.Bez.:Gries |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
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|---|---|
Gesamtfläche | 106 m² |
Wohnfläche | 75 m² |
Bürofläche | 23 m² |
Lagerfläche | 16 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1952 |
Alter | Neubau |
Zustand | Gepflegt |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten |
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|---|---|
Kaufpreis | 247.000 ,- EUR |
fix | |
Betriebskosten | 374 ,- EUR |
Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Ausstattung |
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|---|---|
großer Lagerraum und Geschäftsfläche, Untervermietung dieser Flächen separat möglich, da drei Wohnungseingänge vorhanden sind | |
Badezimmer | Wanne |
Küche | Einbauküche |
Boden | Laminat |
Heizung | Fernwärme |
Befeuerung | Fernwärme |
Möblierung | Teil möbliert |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Unterkellert | Teil |
HWB | 169 kWh/(m²a) (E) |
Infrastruktur |
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|---|---|
Distanzen | Grundschule |
Lärmbelastung | geringe Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50: Steinfeldfriedhof vor dem Haus |
Dateien & Videos |
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Ihre Anfrage |
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