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| Wohnung - Kauf

8047: Uni Nähe/Merangasse: Generalsanierte 2 Zimmerwohnung

 
 
 
Eine wunderbar zentrale ca. 60 m² Wohnung liegt in der Nähe der KFU, TU Graz und Innenstadt mit südöstlicher Ausrichtung.

Die 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses ist generalsaniert:
- Neuer Parkettboden (ohne Abstufungen)
- Bad und WC mit italienischen Fliesen und Sanitärausstattung
- Neue Küche incl. Elektrogeräte
- Neu verputzte und verspachtelte Wände mit weißer Farbe
- U.a.

Neben Vorraum, Bad und davon getrenntes WC sowie einem Schlafzimmer hat diese Wohnung eine großes Wohnesszimmer mit Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia.
Durch die zentrale Lage und Anbindung an die Straßenbahn Linie 7,1 und Buslinie 63 ist auch das LKH sehr leicht von der Wohnung zu erreichen.

Durch die Lage zur Universität ist diese Wohnung auch als Anlegerwohnung interessant.
 
Objekt
Objektnummer
O2100144360
Objektart
Wohnung - Kauf
Lage
Innenstadt, KFU und TU Graz sind fußläufig zu erreichen, Sehr gute Anbindung an das GVB Netz
Bezirk
Graz
Ort
8047 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
65 m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Baujahr
1963
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
6 m²
Kosten
Kaufpreis
210.000 ,- EUR
Betriebskosten
130 ,- EUR
Heizkosten
34 ,- EUR
Provision
3 %
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
HWB
62.9 kWh/(m²a) (C)
FGEE
1.35 (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1,7, Bus 63 vor dem Haus
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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