Finden Sie Ihr Wunschwohnung

| Zinshaus/Renditeobjekt - Kauf

Grundbuch statt Sparbuch - Eigentumswohnung - top saniert - befristet vermietet - 3 % Rendite- Zentrum Andritz: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im 2.OG mit Lift

 
 
 
Neuwertige generalsanierte Wohnung geräumiger Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche (mit Platz für Waschmaschine); Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer, Kellerabteil mit Fenster. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 3.OG ,mit Lift. Barrierefreier Zugang und rollstuhlgeeignetes Badezimmer. Schöne geölte Parkettböden.
 
Objekt
Objektnummer
O2100144342
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt - Kauf
Lage
ruhige Lage, Nahe dem Zentrum Andritz
Bezirk
Graz
Ort
8045 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
67 m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Baujahr
1977
Letzte Modern.
2019
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
3 m²
Keller
3 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Kosten
Kaufpreis
214.000 ,- EUR
Betriebskosten
151 ,- EUR
Heizkosten
59 ,- EUR
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Ausstattung
Ein Allgemeinparkplatz steht zur Nutzung zur Verfügung, alle Räume sind separiert begehbar. Barrierefreier Zugang und Rollstuhlgeeignetes Badezimmer. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 1.4.2025. Die derzeitige Rendite beträgt vor AFA und ESt rund 3 %. Eine Garagenbox kann eventuell, extra um 24.000 Euro angekauft werden.
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Möblierung
Teil möbliert
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
92 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
Scroll to Top