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8112: Wohnen im Grünen in Gratwein-Judendorf Straßengel - PROVISIONSFREI

 
 
 
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit 73,4 m² Wohnfläche und Balkon, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Haus und Wohnungen wurden 2020 von Grund auf saniert, sämtliche Böden mit Parkett ausgestattet. Das Bad mit Regen- und Handdusche, WC und Fenster ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Dank zentraler Wasseraufbereitung wird kein Boiler benötigt und Warmwasser ist immer vorhanden. Die voll ausgestattet Küche mit Essbereich hat wie das Wohnzimmer Zugang zum 5,33 m² großen Balkon. Das Vorzimmer, von dem alle Zimmer extra begehbar sind, bietet Platz für eine Garderobe und weitere Kleinmöbel. Ein praktisches Kellerabteil mit 11,71 m² und ein KFZ-Abstellplatz stehen zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten.

Nach Graz Nord sind es 7,5 km mit dem Auto.
Schule und Bahnhof sind ca. 1,6 km und ein großer Supermarkt in 500 m erreichbar.
 
Objekt
Objektnummer
O2100144249
Objektart
Wohnung - Kauf
Lage
ruhige Sackgassenlage
Bezirk
Graz Umgebung
Ort
8112 Gratwein-Straßengel
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
74 m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Baujahr
1962
Letzte Modern.
2020
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
5 m²
Keller
12 m²
Kosten
Kaufpreis
164.400 ,- EUR
Betriebskosten
126 ,- EUR
Heizkosten
81 ,- EUR
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Viel Grün, Gasse mit Einfamilienhäusern und nur 7,3 km bis Graz-Nord
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatz
Garage
Unterkellert
Ja
HWB
119 kWh/(m²a) (D)
FGEE
1.38 (C)
Infrastruktur
Distanzen
Grundschule
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahn 15 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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