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| Wohnung - Kauf

8044: Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse und 2 Carports in Mariatrost

 
 
 
Ein neues ca. 71m² großes zu Hause, 3 Zimmer und ein wunderschöner großen Garten, wartet auf Sie in ruhiger Lage in Mariatrost.
Die liebevoll gepflegte Wohnung hat eine sehr praktische Raumaufteilung und ist durch ihre Ausrichtung sehr hell und freundlich.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohn-Essküche aus fällt Ihr Blick auf den Garten.

Außerdem ist von beiden Räumen der Zugang zur mit Glas überdachten ca. 27 m² großen Holzterrasse möglich, die zum Verweilen und Relaxen einlädt.
Der sehr große, beseelte und eingezäunte Garten mit Teich, Hochbeet und Kräutern bietet viel Möglichkeiten und Potenzial zur Gestaltung.
Durch die Nähe zum Wald (5 Gehminuten) ist diese Wohnung für NaturliebhaberInnen mehr als geeignet.

Stauraum ist sowohl in der Wohnung als auch im zugehörigen Keller ausreichend vorhanden.
Der Wohnung zugehörig sind 2 im Kaufpreis inbegriffenen Carports. Davon ist ein Carport mit einem nützlichen, jederzeit abbaubaren Verschlag zum Verstauen von Fahrrädern u.ä., ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Hackschnitzelheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Daher sind die Betriebskosten der Wohnung auch sehr günstig.

Anschlüsse zum örtlichen Nahverkehr sind genauso gegeben wie ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten und Kinderbetreuungsplätze.

Die Übergabe der Wohnung kann mit November 2021 erfolgen.
 
Objekt
Objektnummer
O2100141893
Objektart
Wohnung - Kauf
Lage
ruhige Wohnsiedlung mit Waldnähe
Bezirk
Graz
Ort
8044 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
71 m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Baujahr
2004
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
27 m²
Verfügbar ab
01.11.2021
Kosten
Kaufpreis
338.000 ,- EUR
Betriebskosten
166 ,- EUR
Heizkosten
67 ,- EUR
Provision
3 %
Ausstattung
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Befeuerung
Gas
Stellplatz
Carport
Unterkellert
Ja
HWB
55.91 kWh/(m²a) (C)
FGEE
1.036 (C)
Infrastruktur
Distanzen
Grundschule
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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